在深圳打拼多年，終于買下130平米的房子后，很多業(yè)主發(fā)現(xiàn)裝修預(yù)算比想象中更難掌控裝修報價。鄰居家同戶型裝修報價從25萬到60萬不等，自己跑遍建材市場卻越算越糊涂。

今天我們就來拆解裝修費用的真實構(gòu)成，并分享一個裝修自查工具[“蠟筆裝修報價計算器”小程序]，教您守住錢袋子裝修報價。

裝修預(yù)算拆解指南

基礎(chǔ)施工費用（約占總預(yù)算35%-45%）

深圳市場半包價通常在800-1500元/㎡，包含水電改造、墻面處理等隱蔽工程裝修報價。以130平為例，這部分約需10-19萬。需特別注意：水電點位超過基礎(chǔ)配置會額外收費，建議提前確認(rèn)計價方式。

主材采購成本（約占總預(yù)算30%-40%）

瓷磚（80-300元/㎡）、木地板（150-800元/㎡）、衛(wèi)浴潔具（8000-30000元）等主材價格差異懸殊裝修報價。以中等品質(zhì)計算，130平主材支出約12-20萬。

個性吧支出（占比浮動較大）

定制柜體（600-2000元/延米）、智能家居系統(tǒng)（2-8萬）、中央空調(diào)（3-10萬）等個性化項目極易超支裝修報價。曾有業(yè)主因全屋定制柜超支6萬的案例。

五大隱形增項預(yù)警

1. 墻體拆改時發(fā)現(xiàn)的承重結(jié)構(gòu)修復(fù)費用

2. 水電施工中的穿線管超量計費

3. 瓷磚鋪貼的異形切割附加費

4. 吊頂工程的輕鋼龍骨升級差價

5. 合同外的垃圾清運及上樓費

建議提前讓施工方提供《施工項目確認(rèn)單》，要求書面確認(rèn)不超支比例裝修報價。

最近發(fā)現(xiàn)有不少業(yè)主在用微信小程序“蠟筆裝修報價計算器”這類裝修報價工具，有位同事試用后發(fā)現(xiàn)自家報價單里的墻面處理費比市場均價高出23%，及時調(diào)整后省下近2萬元裝修報價。

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裝修前做好這三步能少走彎路：先確定家庭未來5年的居住需求，再按功能分區(qū)排列優(yōu)先級，最后用專業(yè)工具核算各環(huán)節(jié)預(yù)算裝修報價。畢竟在深圳掙錢不易，每一分裝修款都要花在刀刃上。

建議多對比3家以上報價方案，重點關(guān)注項目單價而非總價，謹(jǐn)防低價釣魚式報價裝修報價。