作為一個在天津裝過兩套房、幫朋友把關(guān)過三次報價單的“過來人”,我發(fā)現(xiàn)裝修公司最擅長的不是設(shè)計,而是在報價單上“埋雷”裝修報價。
今天就用血淚教訓(xùn)總結(jié)最容易踩的報價坑和避坑工具[蠟筆裝修報價計算器小程序],手把手教你用“笨辦法”識破裝修報價。
材料費虛高30%裝修報價?盯緊這行小字
去年幫南開區(qū)的朋友看報價單,發(fā)現(xiàn)同一款乳膠漆,建材市場標(biāo)價680元/桶,裝修公司竟報出880元裝修報價。銷售解釋“含人工運輸費”,但合同里根本沒有明確備注。
避坑重點:要求報價單必須標(biāo)注材料品牌、型號、單價,用手機查實時市場價,差價超過15%直接劃掉重談裝修報價。
“墻面處理”到底包不包鏟墻皮裝修報價?
河西某網(wǎng)紅裝修公司給王姐的報價單寫著“墻面處理45元/㎡”,結(jié)果開工后說鏟除開發(fā)商膩子要加收28元/㎡裝修報價。
關(guān)鍵細節(jié):所有項目必須細化到“鏟墻-找平-掛網(wǎng)-批膩子-打磨-刷漆”全流程,模糊表述的十有八九是后期增項重災(zāi)區(qū)裝修報價。
隱蔽工程:實測實量是個無底洞
河北區(qū)李叔的水電改造報價3.2萬,最終結(jié)算飆到5.8萬裝修報價。裝修隊說“電線實際多走了80米”。
自保方法:要求水電按“包干價”簽合同,并在報價單注明“誤差不超過5%”,否則超支部分由施工方承擔(dān)裝修報價。
重復(fù)計費:垃圾清運能收三次錢裝修報價?
和平區(qū)某案例中,拆除費含“垃圾裝袋”,瓦工階段又收“建筑垃圾搬運”,最后物業(yè)再收“外運處理費”裝修報價。
查漏技巧:拿著報價單用熒光筆標(biāo)出所有含“垃圾”“搬運”“清理”字樣的條目,合并同類項裝修報價。
工具分享:三步自建報價防火墻
最近天津本地朋友向我分享了一個預(yù)算規(guī)劃工具:微信[蠟筆裝修報價計算器]小程序裝修報價,它幫我省下了一大筆預(yù)算,三分鐘就給我測出了四個增項:
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