[附：裝修自主核價(jià)工具“蠟筆裝修報(bào)價(jià)計(jì)算器”小程序]

去年幫表姐盯新房裝修，原本談好的12萬全包，結(jié)算時(shí)硬是漲到18萬裝修報(bào)價(jià)。水電改造多出1.5萬，墻面處理又冒出8千，連垃圾清運(yùn)都要單獨(dú)收費(fèi)。

最近和做工程監(jiān)理的老同學(xué)深聊，才知道裝修公司的報(bào)價(jià)比我們想象得深得多裝修報(bào)價(jià)。今天就結(jié)合真實(shí)案例，教大家看懂報(bào)價(jià)單里的隱藏陷阱。

01.拆項(xiàng)報(bào)價(jià)防不勝防

某業(yè)主收到的報(bào)價(jià)單里，"墻面處理"拆成了鏟墻皮、抹灰找平、掛網(wǎng)格布等6個(gè)小項(xiàng)，總價(jià)比正常高出30%裝修報(bào)價(jià)。正規(guī)做法應(yīng)該合并為"墻面基層處理"，每平米報(bào)價(jià)25-35元較合理。

02.材料描述玩文字

注意標(biāo)注"某品牌同款""特供型號(hào)"的條目裝修報(bào)價(jià)。有客戶遇到過標(biāo)注"某邦膩?zhàn)臃?，實(shí)際用的卻是該品牌旗下工程專用款，環(huán)保等級(jí)差了兩個(gè)級(jí)別。務(wù)必要求寫明具體型號(hào)，最好附上產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告。

03.漏項(xiàng)埋雷最致命

看過最離譜的報(bào)價(jià)單，水電改造只寫了"按實(shí)結(jié)算"，后期直接多收2.8萬裝修報(bào)價(jià)。正規(guī)報(bào)價(jià)必須包含：線管品牌/規(guī)格、點(diǎn)位數(shù)量、開槽方式（機(jī)械或手工）、是否含封槽。建議要求分房間列明水電預(yù)估長(zhǎng)度。

04.面積虛報(bào)有門道

特別是吊頂、刷墻面積，有的公司會(huì)把門窗面積按50%扣除（正常應(yīng)全扣除）裝修報(bào)價(jià)。有個(gè)案例廚房4平米吊頂，報(bào)價(jià)單寫成6平米，多收1200元。業(yè)主可要求提供詳細(xì)面積計(jì)算方式。

現(xiàn)在教大家監(jiān)理朋友告訴裝修報(bào)價(jià)我的3招反技巧：

用"蠟筆裝修報(bào)價(jià)計(jì)算器"小程序錄入數(shù)據(jù)裝修報(bào)價(jià)，20秒就能生成市場(chǎng)參考價(jià)區(qū)間

重點(diǎn)核對(duì)水電、防水、拆改三大易增項(xiàng)

簽訂閉口合同裝修報(bào)價(jià)，增項(xiàng)不超過總價(jià)5%

特別提醒：別輕信"先開工再補(bǔ)報(bào)價(jià)"的說法裝修報(bào)價(jià)。建議業(yè)主在簽約前，先用手機(jī)打開微信"蠟筆裝修報(bào)價(jià)計(jì)算器"小程序，自動(dòng)生成詳細(xì)清單。拿著這份清單和裝修公司逐條核對(duì)，至少能避開80%的報(bào)價(jià)陷阱。

上周陪同事用這個(gè)方法，原本15萬的報(bào)價(jià)砍到13.2萬，還讓裝修公司把水管全部升級(jí)成抗菌管裝修報(bào)價(jià)。記住，裝修是場(chǎng)信息戰(zhàn)，手里有數(shù)據(jù)才能掌握主動(dòng)權(quán)。提前做好功課的業(yè)主，往往能省下2-3萬冤枉錢。